신혼 머니노트

민영주택 신생아 특공 vs 신혼부부 특공, 2026년 6월 신설 이후 뭘 신청해야 유리할까?

2026년 6월 15일부터 민영주택 특별공급 물량의 10%를 신생아 가구에 별도 배정하는 신생아 특별공급이 신설됐다. 기존 신혼부부·생애최초 특별공급 안에 얹혀 있던 '신생아 우선 물량'이 완전히 독립한 것이다.만 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특공이 대부분 더 유리하다. 혼인 기간 요건이 없고, 소득이 높아도 추첨 기회가 열려 있기 때문이다. 단, 한 단지에서 동시 신청은 불가능하므로 자신의 상황을 정확히 파악한 뒤 하나를 골라야 한다.💡30초 핵심 카드 · 신생아 vs 신혼 특공 뭐가 유리?신설 시점2026년 6월 15일독립 유형 신설물량 비율전체 특공의 10%신혼부부 23%혼인 기간제한 없음신혼은 7년 이내소득 기준160% 초과도 추첨추첨 30% 물량자녀 요건만 2세 미만태아·입양 포함신생아 특..

신혼부부 무순위·잔여세대 청약 2026 완전 정리 — 6월 제도 개편 후 무주택 요건·수도권 거주 제한·당첨 포기 불이익·신혼특공 중복 여부까지

2026년 6월 10일부터 무순위·잔여세대 청약(일명 '줍줍')은 무주택자만 신청할 수 있다. 국토교통부가 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한하는 「주택공급에 관한 규칙 개정안」을 2026년 6월 10일부터 시행했다.유주택 신혼부부라면 이제 줍줍에 참여할 수 없다. 반면 무주택 신혼부부는 경쟁자가 줄어든 시장에서 내 집 마련 기회를 잡을 수 있다. 신혼특공과의 중복 여부, 당첨 포기 시 페널티까지 이 글 하나로 정리한다.💡30초 핵심 카드 · 줍줍 청약 2026 달라진것시행일2026년 6월 10일무주택자 전용주요변경무주택자만 신청가능유주택자 전면 제외거주요건지자체 탄력 적용수도권 제한 가능 당첨포기최대 10년 제한투기과열지구신혼특공중복도전 가능특공 미당첨 한정개편 전·후, 자격이 어떻게 달라졌나?..

결혼 전 학자금대출, 먼저 갚아야 할까? 저축·투자 먼저 해야 할까? — 금리·DSR·주담대 한도까지 계산한 2026 우선순위 결정 가이드

결론부터: 2026년 7월 기준, 한국장학재단 학자금대출 금리는 연 1.7%다. 시중은행 12개월 정기예금이 연 2.9~3.2% 수준이므로, 학자금대출 금리(1.7%)보다 예금 수익률이 높은 지금은 원칙적으로 '최저상환 유지 + 저축·투자 병행'이 수익상 우위다. 단, 일반 상환 학자금대출은 DSR에 포함되어 향후 주담대 한도를 직접 깎는다. 잔액이 크거나 2~3년 내 집 살 계획이 있다면 상환을 앞당기는 쪽이 유리하다.💡30초 핵심 카드 · 학자금대출, 갚을까 모을까?학자금금리연 1.7%6년 연속 동결예금수익률연 2.9~3.6%저축이 최대+1.9%pDSR기준1금융 40%학자금도 산입 한도감소잔액2000만→5000만↓주담대 한도 영향상환기준2년내 집=상환3년이상=저축병행내 상황에 맞는 답은 어디에 있을..